Actus AssurTech / InsurTech
Mirabelle, établissement prêteur indépendant portant la mission de financer le bien-vieillir et spécialisé dans le prêt viager hypothécaire, annonce l’obtention de son agrément de société de financement délivré par l’ACPR adossé à la Banque de France. Cet accord des autorités bancaires permet à Mirabelle de lancer la commercialisation de son offre de financement destinée aux seniors propriétaires.
Pour accompagner ce lancement, la société réalise une levée de fonds de capital de 6 M€ auprès d’investisseurs industriels et institutionnels de la finance, de l’assurance et du viager.
Fondée en 2024 par Hugo Jenny et Bastien Davalos, Mirabelle devient le premier acteur régulé entièrement dédié au financement du bien-vieillir et du maintien à domicile. L’agrément délivré par l’ACPR et cette levée constituent une étape structurante, permettant à la société d’exercer son activité d’octroi de prêts viagers hypothécaires et de proposer son offre de financement aux seniors propriétaires.
Mirabelle réalise une levée de fonds de 6 M€ auprès d’investisseurs de renom, réunissant des expertises complémentaires dans les domaines du viager, de la finance, et de l’assurance.
À cette occasion, Mirabelle accueille à son capital le Groupe Renée Costes, l’OCIRP et le Groupe Intériale, suivis par des business angels. Les investisseurs historiques dont le Groupe Elvest (anciennement Inter Invest) ainsi que Mindstone, le family office de Christophe Eberlé, le Groupe Edgide, autre family office, et Eric Viet renouvellent leur confiance en participant également à ce nouveau tour de table.
Cette opération s’inscrit dans la continuité d’une première levée de fonds de 1,3 M€, réalisée lors du lancement de Mirabelle en décembre 2024.
Cette levée de fonds permet d’accélérer le développement de la société : près de la moitié des montants levés sera consacrée au déploiement commercial, incluant les investissements marketing, le renforcement des équipes par une dizaine de recrutements et l’ouverture prochaine d’une agence à Paris destinée à accueillir les clients privilégiant un échange en présentiel plutôt qu’en visioconférence.
L’autre moitié est consacrée au renforcement des fonds propres nécessaires dans le cadre de son agrément auprès de l’ACPR.
Un an après avoir déposé son dossier d’agrément, Mirabelle a obtenu en mars 2026 l’autorisation officielle d’exercer en tant que société de financement délivrée par l’ACPR.
Mirabelle devient ainsi le seul établissement prêteur indépendant spécialisé dans le prêt viager hypothécaire en France autorisé à exercer.
L’agrément de société de financement délivré par l’ACPR correspond à l’un des cadres les plus exigeants en matière de normes réglementaires et de gestion des risques. Il permet à Mirabelle d’octroyer directement des crédits. Fonctionnant de manière similaire à une banque, mais sans activité de dépôt, l’entreprise est soumise aux mêmes exigences prudentielles et au contrôle du superviseur bancaire.
Son modèle de distribution repose sur une approche double : une distribution intermédiée via des réseaux spécialisés et une distribution directe auprès des emprunteurs.
Mirabelle ouvre la commercialisation de son offre de prêt viager hypothécaire destinée aux propriétaires âgés de plus de 60 ans, leur permettant de mobiliser une partie de la valeur de leur patrimoine immobilier tout en continuant à vivre chez eux.
Le parcours d’octroi repose sur un accompagnement complet des seniors et de leurs familles. Une première étape consiste en une simulation gratuite permettant d’estimer la capacité d’emprunt et d’évaluer la faisabilité du projet. Un conseiller dédié accompagne ensuite l’emprunteur afin d’identifier l’offre la plus adaptée par rapport à sa situation patrimoniale et familiale, à ses envies de transmission et à ses besoins de financement.
L’accompagnement se poursuit avec une expertise immobilière et le diagnostic énergétique du bien réalisés par des experts indépendants, jusqu’à l’acceptation de l’offre de prêt et la signature devant un notaire.
Les offres de prêt sont distribuées directement par Mirabelle via son équipe dédiée et sa plateforme technologique.
Le Groupe Renée Costes et le Groupe Elvest (anciennement Inter Invest) proposeront également l’offre de Mirabelle dans le cadre de leur activité de distribution.
La raison d’être de Mirabelle s’inscrit dans une mission sociétale forte : contribuer au financement du bien-vieillir des seniors en France et en Europe dans une approche globale de maintien à domicile.
L’entreprise s’est donnée pour mission de financer la dépendance des personnes âgées en lien étroit avec leurs familles et leurs aidants, en accompagnant l’adaptation du logement et la rénovation énergétique, afin de préserver l’autonomie et la qualité de vie.
Le prêt viager hypothécaire s’impose comme une offre de financement innovante pour les retraités. Il leur permet de transformer une partie de la valeur de leur bien immobilier dont ils sont propriétaires en liquidités, sans obligation de remboursement de leur vivant, tout en conservant la propriété du bien, et en préservant un héritage pour leur famille.
Cette offre répond clairement à un enjeu de société : permettre aux seniors de continuer à vivre chez eux, dans les meilleures conditions et de faire face aux dépenses liées à l’avancée en âge. Avec Mirabelle, ils peuvent percevoir jusqu’à 50 % de la valeur de leur bien immobilier, sans alourdir leurs charges.
Les sommes empruntées sont destinées à la réalisation de projets personnels liés au bien-vieillir, tels que l’adaptation du logement, la réalisation de travaux, le recours à des services d’aide à domicile ou l’accompagnement de moments de vie importants.
Hugo Jenny, cofondateur et Directeur Général de Mirabelle déclare : « Cette levée de fonds et l’obtention de notre agrément bancaire marquent des étapes importantes pour Mirabelle. Cela nous donne les moyens de réaliser notre ambition : devenir l’établissement financier de référence en France pour le financement du bien-vieillir avec le prêt viager hypothécaire. Pour contribuer à structurer durablement ce marché, nous construisons un acteur pérenne, fortement régulé et soutenu par des partenaires industriels et institutionnels capables d’accompagner la distribution du produit. A l’heure où le vieillissement de la population et le financement de la dépendance constituent des enjeux sociétaux majeurs, nous sommes fiers de proposer aux seniors une offre responsable, innovante et protectrice des intérêts des familles, leur permettant de financer sereinement leurs projets de vie à la retraite »
Bastien Davalos, cofondateur et Directeur Général Délégué : « Cette opération va nous permettre de nous structurer pour accompagner le lancement commercial de notre activité, dans le cadre de notre statut de société de financement agréée par l’ACPR. Notre priorité est de construire des processus opérationnels solides garantissant une gestion rigoureuse des risques et la protection des personnes âgées vulnérables. L’usage de la technologie nous permet également de proposer une expérience fluide et sécurisée, à la fois pour nos futurs clients ainsi que pour nos partenaires assureurs et courtiers, qui contribuent à la distribution de notre offre. »
Stanley Nahon, Directeur associé du Groupe Renée Costes : « Leader du viager en France, le Groupe Renée Costes soutient Mirabelle afin de contribuer, par sa position unique, à la structuration du marché du prêt viager hypothécaire et à l’enrichissement des solutions proposées à ses clients pour répondre à un enjeu sociétal majeur ».
Benoît Petit, Président du Groupe Elvest (anciennement Inter Invest) : « En tant qu’investisseur historique de Mirabelle, Elvest (anciennement Inter Invest) accompagne son développement depuis ses débuts et participera à la distribution de ses offres. Le groupe Elvest conçoit et distribue des solutions d’investissement innovantes à destination de ses partenaires — Banques Privées, Conseillers en Investissements Financiers, Family Offices et investisseurs institutionnels — et de leurs clients. Mirabelle s’inscrit pleinement dans cette dynamique, en combinant innovation financière, cadre réglementaire exigeant et impact sociétal, et intégrera ainsi la gamme de solutions d’investissement du groupe Elvest.»
Marie-Anne Montchamp, Directrice générale de l’OCIRP : « Acteur historique de la protection des familles, l’OCIRP voit en Mirabelle un partenaire en pleine cohérence avec ses valeurs de solidarité et de protection des personnes. En contribuant à la demande domiciliaire des retraités, Mirabelle apporte une solution structurante pour le financement de la transition démographique et de la perte d’autonomie, au service de l’intérêt général et de l’innovation sociale. »
Martine Carlu, Directrice générale du Groupe INTÉRIALE : « Implanté dans le monde de la fonction publique, dans le secteur privé et auprès des étudiants, le groupe INTÉRIALE est le partenaire de vies de ses adhérents et les accompagne en santé, prévoyance et prévention dans toutes leurs situations de vie. En soutenant le développement de Mirabelle, le Groupe prolonge son engagement auprès de ses adhérents les plus âgés en contribuant à faire émerger une protection de leur logement accessible et préservant leurs intérêts comme ceux de leurs familles. »
Pour accompagner ce lancement, la société réalise une levée de fonds de capital de 6 M€ auprès d’investisseurs industriels et institutionnels de la finance, de l’assurance et du viager.
Fondée en 2024 par Hugo Jenny et Bastien Davalos, Mirabelle devient le premier acteur régulé entièrement dédié au financement du bien-vieillir et du maintien à domicile. L’agrément délivré par l’ACPR et cette levée constituent une étape structurante, permettant à la société d’exercer son activité d’octroi de prêts viagers hypothécaires et de proposer son offre de financement aux seniors propriétaires.
Une levée de fonds en seed structurante auprès d’investisseurs de premier plan
Mirabelle réalise une levée de fonds de 6 M€ auprès d’investisseurs de renom, réunissant des expertises complémentaires dans les domaines du viager, de la finance, et de l’assurance.
À cette occasion, Mirabelle accueille à son capital le Groupe Renée Costes, l’OCIRP et le Groupe Intériale, suivis par des business angels. Les investisseurs historiques dont le Groupe Elvest (anciennement Inter Invest) ainsi que Mindstone, le family office de Christophe Eberlé, le Groupe Edgide, autre family office, et Eric Viet renouvellent leur confiance en participant également à ce nouveau tour de table.
Cette opération s’inscrit dans la continuité d’une première levée de fonds de 1,3 M€, réalisée lors du lancement de Mirabelle en décembre 2024.
Cette levée de fonds permet d’accélérer le développement de la société : près de la moitié des montants levés sera consacrée au déploiement commercial, incluant les investissements marketing, le renforcement des équipes par une dizaine de recrutements et l’ouverture prochaine d’une agence à Paris destinée à accueillir les clients privilégiant un échange en présentiel plutôt qu’en visioconférence.
L’autre moitié est consacrée au renforcement des fonds propres nécessaires dans le cadre de son agrément auprès de l’ACPR.
Le premier prêteur indépendant spécialisé dans le prêt viager hypothécaire agréé par les autorités bancaires en France
Un an après avoir déposé son dossier d’agrément, Mirabelle a obtenu en mars 2026 l’autorisation officielle d’exercer en tant que société de financement délivrée par l’ACPR.
Mirabelle devient ainsi le seul établissement prêteur indépendant spécialisé dans le prêt viager hypothécaire en France autorisé à exercer.
L’agrément de société de financement délivré par l’ACPR correspond à l’un des cadres les plus exigeants en matière de normes réglementaires et de gestion des risques. Il permet à Mirabelle d’octroyer directement des crédits. Fonctionnant de manière similaire à une banque, mais sans activité de dépôt, l’entreprise est soumise aux mêmes exigences prudentielles et au contrôle du superviseur bancaire.
Son modèle de distribution repose sur une approche double : une distribution intermédiée via des réseaux spécialisés et une distribution directe auprès des emprunteurs.
Une étape majeure pour la silver économie : Mirabelle ouvre officiellement la commercialisation de ses offres dédiées aux propriétaires seniors.
Mirabelle ouvre la commercialisation de son offre de prêt viager hypothécaire destinée aux propriétaires âgés de plus de 60 ans, leur permettant de mobiliser une partie de la valeur de leur patrimoine immobilier tout en continuant à vivre chez eux.
Le parcours d’octroi repose sur un accompagnement complet des seniors et de leurs familles. Une première étape consiste en une simulation gratuite permettant d’estimer la capacité d’emprunt et d’évaluer la faisabilité du projet. Un conseiller dédié accompagne ensuite l’emprunteur afin d’identifier l’offre la plus adaptée par rapport à sa situation patrimoniale et familiale, à ses envies de transmission et à ses besoins de financement.
L’accompagnement se poursuit avec une expertise immobilière et le diagnostic énergétique du bien réalisés par des experts indépendants, jusqu’à l’acceptation de l’offre de prêt et la signature devant un notaire.
Les offres de prêt sont distribuées directement par Mirabelle via son équipe dédiée et sa plateforme technologique.
Le Groupe Renée Costes et le Groupe Elvest (anciennement Inter Invest) proposeront également l’offre de Mirabelle dans le cadre de leur activité de distribution.
Mirabelle : une entreprise à mission, engagée pour le bien-vieillir.
La raison d’être de Mirabelle s’inscrit dans une mission sociétale forte : contribuer au financement du bien-vieillir des seniors en France et en Europe dans une approche globale de maintien à domicile.
L’entreprise s’est donnée pour mission de financer la dépendance des personnes âgées en lien étroit avec leurs familles et leurs aidants, en accompagnant l’adaptation du logement et la rénovation énergétique, afin de préserver l’autonomie et la qualité de vie.
Le prêt viager hypothécaire s’impose comme une offre de financement innovante pour les retraités. Il leur permet de transformer une partie de la valeur de leur bien immobilier dont ils sont propriétaires en liquidités, sans obligation de remboursement de leur vivant, tout en conservant la propriété du bien, et en préservant un héritage pour leur famille.
Cette offre répond clairement à un enjeu de société : permettre aux seniors de continuer à vivre chez eux, dans les meilleures conditions et de faire face aux dépenses liées à l’avancée en âge. Avec Mirabelle, ils peuvent percevoir jusqu’à 50 % de la valeur de leur bien immobilier, sans alourdir leurs charges.
Les sommes empruntées sont destinées à la réalisation de projets personnels liés au bien-vieillir, tels que l’adaptation du logement, la réalisation de travaux, le recours à des services d’aide à domicile ou l’accompagnement de moments de vie importants.
Le mot des fondateurs et des investisseurs :
Hugo Jenny, cofondateur et Directeur Général de Mirabelle déclare : « Cette levée de fonds et l’obtention de notre agrément bancaire marquent des étapes importantes pour Mirabelle. Cela nous donne les moyens de réaliser notre ambition : devenir l’établissement financier de référence en France pour le financement du bien-vieillir avec le prêt viager hypothécaire. Pour contribuer à structurer durablement ce marché, nous construisons un acteur pérenne, fortement régulé et soutenu par des partenaires industriels et institutionnels capables d’accompagner la distribution du produit. A l’heure où le vieillissement de la population et le financement de la dépendance constituent des enjeux sociétaux majeurs, nous sommes fiers de proposer aux seniors une offre responsable, innovante et protectrice des intérêts des familles, leur permettant de financer sereinement leurs projets de vie à la retraite »
Bastien Davalos, cofondateur et Directeur Général Délégué : « Cette opération va nous permettre de nous structurer pour accompagner le lancement commercial de notre activité, dans le cadre de notre statut de société de financement agréée par l’ACPR. Notre priorité est de construire des processus opérationnels solides garantissant une gestion rigoureuse des risques et la protection des personnes âgées vulnérables. L’usage de la technologie nous permet également de proposer une expérience fluide et sécurisée, à la fois pour nos futurs clients ainsi que pour nos partenaires assureurs et courtiers, qui contribuent à la distribution de notre offre. »
Stanley Nahon, Directeur associé du Groupe Renée Costes : « Leader du viager en France, le Groupe Renée Costes soutient Mirabelle afin de contribuer, par sa position unique, à la structuration du marché du prêt viager hypothécaire et à l’enrichissement des solutions proposées à ses clients pour répondre à un enjeu sociétal majeur ».
Benoît Petit, Président du Groupe Elvest (anciennement Inter Invest) : « En tant qu’investisseur historique de Mirabelle, Elvest (anciennement Inter Invest) accompagne son développement depuis ses débuts et participera à la distribution de ses offres. Le groupe Elvest conçoit et distribue des solutions d’investissement innovantes à destination de ses partenaires — Banques Privées, Conseillers en Investissements Financiers, Family Offices et investisseurs institutionnels — et de leurs clients. Mirabelle s’inscrit pleinement dans cette dynamique, en combinant innovation financière, cadre réglementaire exigeant et impact sociétal, et intégrera ainsi la gamme de solutions d’investissement du groupe Elvest.»
Marie-Anne Montchamp, Directrice générale de l’OCIRP : « Acteur historique de la protection des familles, l’OCIRP voit en Mirabelle un partenaire en pleine cohérence avec ses valeurs de solidarité et de protection des personnes. En contribuant à la demande domiciliaire des retraités, Mirabelle apporte une solution structurante pour le financement de la transition démographique et de la perte d’autonomie, au service de l’intérêt général et de l’innovation sociale. »
Martine Carlu, Directrice générale du Groupe INTÉRIALE : « Implanté dans le monde de la fonction publique, dans le secteur privé et auprès des étudiants, le groupe INTÉRIALE est le partenaire de vies de ses adhérents et les accompagne en santé, prévoyance et prévention dans toutes leurs situations de vie. En soutenant le développement de Mirabelle, le Groupe prolonge son engagement auprès de ses adhérents les plus âgés en contribuant à faire émerger une protection de leur logement accessible et préservant leurs intérêts comme ceux de leurs familles. »
